Financování

rezervační poplatek

100 000 Kč vč. DPH

do 5ti dní od uzavření rezervační smlouvy

1. záloha

15 % z kupní ceny vč. DPH

do 5ti dní od uzavření smlouvy o budoucí smlouvě

2. záloha

45 % z kupní ceny vč. DPH

při dokončení hrubé stavby

doplatek

40 % z kupní ceny vč. DPH

před uzavřením kupní smlouvy

Financování nákupu jednotky hypotékou

Rádi bychom Vám nabídli co největší komfort a co nejmenší starosti s nákupem nemovitosti, který by měl být pro každého příjemným zážitkem. Proto spolupracujeme s dlouholetým prověřeným odborníkem na trhu hypoték, společností Hyposervis.

Nabídka služeb HYPOSERVIS:
  • Bezplatné zpracování a kompletní vyřízení hypotéky či jiného typu financování
  • Profesionalita založená na dlouholetých zkušenostech na poli financování realit
  • Nabídka kompletního portfolia financování, které se na současném trhu nabízí
  • Exkluzivní podmínky u vybraných hypotečních bank
  • Zajištění podkladů, které hypoteční banka požaduje
  • Kontrola a pomoc se zpracováním kompletní smluvní dokumentace s bankou
Chcete se informovat
na možnosti financování?

Kontaktujte naši specialistku

Modelové kalkulace hypoték

Dispozice
Průměrná velikost
Průměrná cena vč. DPH
Hypotéka 80% LTV
Splatnost 20 let
Splatnost 25 let
Splatnost 30 let
1+KK
36,9
3 136 000 Kč
2 508 800 Kč
12 680 Kč
10 621 Kč
9 260 Kč
2+KK
54,4
4 315 000 Kč
3 452 000 Kč
17 447 Kč
14 615 Kč
12 742 Kč
3+KK
76,5
5 951 000 Kč
4 760 800 Kč
24 062 Kč
20 156 Kč
17 573 Kč
4+KK
100,9
7 030 000 Kč
5 624 000 Kč
28 424 Kč
23 810 Kč
20 759 Kč

Uvedené je kalkulováno s 5letou fixací a úrok 1,99 %.

Investiční příležitost

Rádi bychom Vám poskytli dostatek informací v případě, že se rozhodnete pro nákup jednotky tzv. „na investici“. Odhaduje se, že v Praze je zhruba 30-35 % bytů pořizováno právě na investici. Byt si kupující pořídí na pronájem, využije přitom možnost financovat koupě bydlení hypotečním úvěrem a výši měsíčních splátek pak zcela nebo z velké části umořuje výnosem z pronájmu. V ideálních případech se tak byt „splácí sám“ a za 20-25 let má kupující bez větších nákladů svou investici zpět. Rádi bychom Vás v případě, že Vás koupě nemovitosti na investici zajímá, seznámili nejen s parametry projektu Polygon Barrandov, ale také s fakty, které je při výběru investiční nemovitosti dobré brát v úvahu a které, jak se domníváme, právě jednotky v projektu Polygon Barrandov, splňují.

jednotky již od
2,49 mil. Kč
pouze
30 %
vlastních zdrojů
(platí pro nákup 4. a další jednotky)
Nízké úrokové sazby.
Splácejte hypotéku výnosem z pronájmu.

Hlavní parametry projektu:

  • Podlažnost: 2 podzemní podlaží a 6 nadzemních podlaží
  • Počet jednotek: 101
  • Parkování: ano, vnitřní ve 2 podlažích
  • Úložné prostory: ano, ve 2 podzemních podlažích
  • Adresa: Štěpařská, Praha 5 – Barrandov (Hlubočepy)
  • Dopravní dostupnost: velmi dobrá, TRAM rychlodráha, 15 min. na metro „B“ Anděl (centrum)
  • Předpoklad kolaudace: zima 2018/2019

Vhodná lokalita

Lokalita je určujícím a tím nejdůležitějším parametrem. Od ní se odvíjí potenciál výnosu, ať už jím je výnos z pronájmu nebo výnos při dalším prodeji bytu. Tradiční růstová lokalita Barrandova, nabízí kompletní zázemí

  • 15 min na Anděl do centra metropole (rychlodráha)
  • Kompletní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti
  • Bohatou přírodu v bezprostředním okolí (Prokopské či Dalajské údolí)
  • Dobré dopravní spojení se Strakonickou, Západním okruhem a Jižní spojkou


Vhodný typ nemovitosti na pronájem

Vzhledem k nízké pořizovací ceně jsou tradičně nejoblíbenější byty menších velikostí, s dispozicí 1+kk nebo 2+kk. V projektu Polygon Barrandov nabízíme velkou paletu menších ubytovacích jednotek. Představíme Vám modelovou kalkulaci možných výnosů z pronájmu v porovnání s náklady hypotečního úvěru včetně samotných měsíčních splátek. Přijďte se zeptat na více informací.

  • Velký výběr z jednotek 1+kk a 2+kk s nízkou pořizovací cenou
  • Koupě parkovacího stání a skladu není podmínkou
  • Vyjednali jsme pro Vás s hypotečními bankami parametry hypoték vhodných pro investory
pestrá nabídka jednotek
1+kk a 2+kk
ideální produkt k pronájmu

Proč právě nyní

Trh s nemovitostmi v Praze je ovlivněn řadou faktorů, jejichž důsledkem dochází k nebývalému meziročnímu růstu.

  • Na trh přichází méně a méně nových bytových projektů, tato situace bude pokračovat a bude táhnout ceny bytů v Praze i nadále nahoru.
  • Na pražském trhu jsou víceméně vyprodány malé byty (1+kk a 2+kk), značný převis poptávky nad nabídkou znamená potenciál k cenovému růstu ubytovacích jednotek.
  • Hladina úrokových sazeb u hypoték je stále velice příznivá, hypotéka je výhodná.
nových bytů v Praze
stále ubývá
ceny nových bytů v Praze markantně rostou
7-20%
(dle lokality)
za poslední 2 roky poklesla nabídka nových bytů
v Praze o 40%
Zeptejte se na možnosti investičního nákupu

Vyplněním a odesláním formuláře souhlasím se zpracováním osobních údajů podle zákona č.101/2000 Sb.